Проектирование жилых зданий

Работа по проектированию многоэтажного жилого дома предусматривает разработку проекта многофункционального жилого комплекса, который включает в себя проектирование: жилой части, физкультурно-оздоровительного части, автостоянки. Дополнение проекта офисным или административным блоком улучшает инфраструктуру всего комплекса, что  позволяет увеличить привлекательность всего жилого комплекса в целом.

Многоэтажный многоквартирный дом – здание, предназначенное для одновременного пребывания и проживания большого количества людей, чьи потребности к организации внутреннего пространства зачастую сильно отличаются.  Выход  из таких задач кроется в разработке и анализе оптимальных планировочных решений, на основе опыта главного архитектора.

Нельзя отрицать тот факт, что частные инвесторы, приобретающие квартиру или офисное помещение, обращают свое внимание на благоустройство территории. Используя передовые программные продукты, нами достигается оптимальная компоновка дворовой территории с максимальным функционалом. Если дом расположен в плотной городской застройке, предпочтение нами отдается подземной автостоянке с минимально необходимым количеством надземных парковочных мест (для людей с ограниченными возможностями, экстренных служб) и максимальным озеленением придомовой территории. Если дом располагается в «зеленой» зоне — предпочтение отдается надземной парковке с выделением минимально необходимой зеленой зоны, что позволяет экономить финансовые затраты инвестора (застройщика) не снижая функционал жилого комплекса.

При проектировании учитывается возможность использования передовых энергосберегающих технологий европейских государств. Так в 2018г. нами был проведено технико-экономическое сравнение вариантов отопительной системы многоквартирного жилого дома: — с общедомовым счетчиком тепловой энергии и системой отопления подразумевающей поквартирные счетчики учета тепловой энергии. Выяснилось, что при прочих максимально приближенных условиях (1ая и 2ая очереди «Приват-Сквер», т.е. фактически идентичные объекты) квартиры с поквартирными счетчиками реализовывались на 20% быстрее, поскольку известный факт, что разница в коммунальных платежах между показаниям индивидуального счетчика и нормам потребления рассчитанную по м² площади отапливаемого помещения достигает 1,5 — 2 раза.

Мы давно убедились, что использование нами энергосберегающих технологий в проектировании улучшает качество жизни людей,  поддерживает благосостояние их семей, позволяет застройщику при прочих равных условиях иметь преимущества и быть более конкурентным на рынке недвижимости.

Объекты:

• Жилой дом по ул. Республиканская, г. Ярославль;
• Жилой комплекс «31 квартал», г. Пушкино, МО;
• Жилой комплекс «Атрус», г. Ярославль;
• Жилой комплекс «Новые Ткачи», Ярославская область;
• Жилой комплекс «Примавера», г. Москва;
• Реконструкция крыши после пожара, г. Ярославль.